FAQ

Il possesso consiste nell’utilizzare una cosa e nel disporre, nei modi e con i poteri che la legge attribuisce ai titolari di diritti reali sulla cosa stessa (art.1140 cc). Il possessore è il titolare del bene.
La detenzione consiste nell’avere la totale disponibilità materiale di una cosa. Possessore e detentore possono anche essere due persone diverse infatti si può possedere una cosa sia direttamente sia per mezzo di altre persone, che assumono così la qualifica di detentori.
es. Rispetto ad un appartamento dato in locazione, il locatario (inquilino) è detentore, mentre il locatore (proprietario) è e resta possessore. Questo perché il possesso implica la titolarità di un diritto reale.

Fino all'attuazione delle disposizioni di cui al comma 647, la superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria iscritte o iscrivibili nel catasto edilizio urbano assoggettabile alla TARI è costituita da quella calpestabile dei locali e delle aree suscettibili di produrre rifiuti urbani e assimilati.
Per superficie calpestabile si intende quella al netto dei muri interni, dei pilastri e di quelli perimetrali. Sono esclusi i locali con altezza inferiore a 1,5 mt, le rientranze o sporgenze realizzate per motivi estetici, salvo che non siano fruibili le scale, i pianerottoli ed i ballatoi comuni, i locali tecnici. Per le scale all’interno dell’unità immobiliari si considera solo la proiezione orizzontale.

Si definiscono rifiuti urbani i rifiuti domestici, anche ingombranti, provenienti da locali e luoghi adibiti ad uso di civile abitazione, quelli provenienti dallo spazzamento delle strade oppure di qualunque natura o provenienza, giacenti sulle strade ed aree pubbliche o sulle strade ed aree private comunque soggette ad uso pubblico o sulle spiagge marittime e lacuali e sulle rive dei corsi d'acqua. Sono altresì definiti urbani rifiuti vegetali provenienti da aree verdi, quali giardini, parchi e aree cimiteriali provenienti da esumazioni ed estumulazioni, nonché gli altri rifiuti provenienti da attività cimiteriale. Infine, sono riconducibili a tale fattispecie i rifiuti non pericolosi provenienti da locali e luoghi adibiti ad usi diversi da quelli domestici, assimilati ai rifiuti urbani per qualità e quantità, ai sensi dell'articolo 198, comma 2, lettera g) del Decreto legislativo 3 aprile 2006, n. 152.

Si definiscono rifiuti speciali i rifiuti sono invece quelli prodotti dalle attività produttive (quali l’agricoltura, l’artigianato, il commercio e l’industria) e di servizio (trasporti, ospedali, ecc.), compresi i rifiuti prodotti dalle operazioni di trattamento dei rifiuti stessi e dalla depurazione delle acque. I rifiuti speciali vengono suddivisi in pericolosi e non pericolosi e sono codificati sulla base del sistema comunitario di classificazione indicato come CER (Catalogo Europeo dei Rifiuti). La gestione dei rifiuti speciali è effettuata prevalentemente da ditte private, la responsabilità del loro corretto trattamento e smaltimento è a carico dei produttori e dei gestori nelle forme individuate dalla normativa.

È necessario attenersi a quanto descritto negli appositi modelli messi a disposizione del comune di riferimento. Comunque la dichiarazione TARI deve necessariamente contenere i dati identificativi del dichiarante e dell’immobile, la superficie e la relativa destinazione d’uso dei locali interessati, il numero dei componenti per le utenze domestiche e l’attività prevalente esercitata per le utenze non domestiche. Alla dichiarazione TARI bisogna sempre allegare una planimetria dei locali e la copia di un documento di identità del soggetto dichiarante.

La tariffa della TARI è composta da una quota fissa e da una quota variabile. Per le utenze domestiche la quota fissa dipende dalla superficie dei locali e dal numero degli occupanti mentre la quota variabile dipende soltanto dal numero degli occupanti. Per le utenze non domestiche sia la quota fissa che la quota variabile dipendono dalla superficie dei locali e delle aree scoperte operative e dalla loro destinazione d'uso.